DESCRIPCIÓN
Casa ubicada en la colonia Monterreal, al norte de Mérida, zona con alta <span style="font-size: 14px;">plusvalía y excelente conectividad con servicios, colegios y centros comerciales.</span><div><br></div><div>La vivienda se encuentra lista para escriturar, cuenta con espacios amplios, <span style="font-size: 14px;">buena ventilación y una distribución funcional para uso residencial o inversión en </span><span style="font-size: 14px;">renta.</span></div><div><br></div><div>Características generales:</div><div>Terreno: 250 m2</div><div>Construcción: 283 m2</div><div>Estatus: Lista para escriturar</div><div>Uso habitacional</div><div><br></div><div><br></div><div>Planta baja:<div>Sala</div><div>Comedor</div><div>Cocina</div><div>Cuarto de servicio con baño completo</div><div>Medio baño de visitas</div><div><br></div><div>Planta alta:</div><div>Recámara principal con baño completo y balcón</div><div>2 recámaras secundarias</div><div>1 baño completo compartido</div><div><br></div><div>Exteriores:</div><div>Terraza techada</div><div>Alberca</div><div>Garaje techado para 2 autos</div><div><br></div><div><br></div><div>Condiciones de venta</div><div>Apartado: 1 % del valor del inmueble</div><div>Enganche: 20 %</div><div>Saldo: contra escritura</div><div><br></div><div>Formas de pago: créditos bancarios y recursos propios</div><div><br></div><div>Entrega inmediata</div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicación y entorno:</div><div>La colonia Monterreal se ubica al norte de Mérida, a pocos minutos de Plaza <span style="font-size: 14px;">Altabrisa, hospitales, colegios y avenidas principales.</span></div><div>Zona residencial consolidada con alta demanda habitacional y excelentes <span style="font-size: 14px;">servicios.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">** Disponibilidad y precio con vigencia del 14 de Octubre de 2026</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">CLAVE: SLMTR-4748-CV</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Términos y Condiciones de la Propiedad</span><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*Vigencia de Disponibilidad y Precio</span></div><div>La disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la información esté actualizada.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Representaciones Gráficas</span></div><div>Las imágenes y planos incluidos en la publicación son representaciones gráficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Exclusiones del Precio de Venta</span></div><div>Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios no están incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Gastos No Incluidos</span></div><div>El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administración adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Determinación del Precio Total</span></div><div>El precio total de la propiedad dependerá de los montos variables relacionados con conceptos de crédito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Información de Comercialización</span></div><div>Facultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediación, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.</div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div></div> <br><br>
