DESCRIPCIÓN
<p>Un espacio <span style="font-size: 14px;">para hacer </span><span style="font-size: 14px;">crecer tu </span><span style="font-size: 14px;">negocio</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>PROLONGACIÓN <span style="font-size: 14px;">PASEO DE MONTEJO</span></p><p>METROS CUADRADOS <span style="font-size: 14px;">206.05 m2</span></p><p>Excelente exposición sobre <span style="font-size: 14px;">avenida</span></p><div>Ubicado sobre reconocida avenida Prolongación Paseo de <span style="font-size: 14px;">Montejo, este local representa una excelente oportunidad </span><span style="font-size: 14px;">para negocios que buscan fácil acceso, visibilidad y una </span><span style="font-size: 14px;">ubicación estratégica dentro de las zonas comerciales de </span><span style="font-size: 14px;">mayor movimiento y flujo vehicular de la ciudad de Mérida.</span><div>El local se encuentra frente a plaza península, rodeado de <span style="font-size: 14px;">comercios, servicios y zonas residenciales de nivel medio alto, </span><span style="font-size: 14px;">convirtiéndose en un punto ideal para marcas, showrooms, </span><span style="font-size: 14px;">restaurantes, etc.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">CARACTERÍSTICAS:</span></div><div>Superficie: 206.05 m2<div>Estacionamiento en la parte frontal</div><div>Servicio de luz</div><div>Servicio de agua potable</div><div>Aire acondicionado central</div><div>Fácil acceso y conectividad con distintos puntos de la ciudad</div><div><br></div><div>REQUISITOS:</div><div>Renta Mensual: <span style="font-size: 14px;">$ 50,000.00 MXN + IVA</span><div>1 mes de depósito</div><div>1 mes de renta anticipada</div><div>Contrato legal aproximado de <span style="font-size: 14px;">$40,000.00 MXN</span></div><div>Aval con propiedad libre de <span style="font-size: 14px;">gravamen en Mérida</span></div><div>EN CASO DE NO CONTAR CON AVAL: 3 MESES DE <span style="font-size: 14px;">DEPÓSITO EXTRAORDINARIO DE GARANTÍA</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">** Disponibilidad y precio con vigencia del 15 de Octubre de 2026</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">CLAVE: TKPM-006-LR</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><div><span style="font-weight: bold;">Términos y Condiciones de la Propiedad</span><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*Vigencia de Disponibilidad y Precio</span></div><div>La disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la información esté actualizada.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Representaciones Gráficas</span></div><div>Las imágenes y planos incluidos en la publicación son representaciones gráficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Exclusiones del Precio de Venta</span></div><div>Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios no están incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Gastos No Incluidos</span></div><div>El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administración adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Determinación del Precio Total</span></div><div>El precio total de la propiedad dependerá de los montos variables relacionados con conceptos de crédito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Información de Comercialización</span></div><div>Facultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediación, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><div><br></div> <br><br> <p></p><br><br>
