DESCRIPCIÓN
Tu próximo negocio en Mérida con la mejor ubicación<div><br></div><div>Ubicado sobre la reconocida avenida Prolongación Paseo de Montejo, este local <span style="font-size: 14px;">comercial representa una excelente oportunidad para negocios que buscan alta </span><span style="font-size: 14px;">visibilidad, fácil acceso y una ubicación estratégica dentro de una de las zonas </span><span style="font-size: 14px;">comerciales con mayor flujo vehicular y crecimiento de la ciudad de Mérida.</span></div><div>La propiedad se encuentra dentro de Plaza Carillón, rodeada de comercios, <span style="font-size: 14px;">restaurantes, servicios y zonas residenciales de nivel medio y alto, convirtiéndose en un </span><span style="font-size: 14px;">punto ideal para marcas, oficinas comerciales, showrooms, boutiques, consultorios o </span><span style="font-size: 14px;">negocios de atención al público.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Descripción del local<div><br></div><div>- 3 locales unificados en un solo gran espacio comercial</div><div>- Superficie total aproximada: 130 m2</div><div>- Frente aproximado: 11 metros</div><div>- Estacionamiento en la parte frontal</div><div>- Servicio de luz</div><div>- Servicio de agua potable</div><div>- Excelente exposición comercial sobre avenida principal</div><div>- Fácil acceso y conectividad con distintos puntos de la ciudad</div><div><br></div><div>Condiciones de Renta<div><br></div><div>Renta mensual</div><div><br></div><div>$60,000 MXN + IVA</div><div>Requisitos</div><div><br></div><div>- 1 mes de depósito</div><div>- 1 mes de renta anticipada</div><div>- Contrato legal aproximado de $40,000 MXN</div><div>- GARANTÍA: aval con propiedad libre de gravamen en Mérida.</div><div>- En caso de no contar con aval con propiedad en Mérida:</div><div>* 3 meses de depósito extraordinario de garantía</div><div><br></div><div><br></div><div>** Disponibilidad y precio con vigencia del 15 de Octubre de 2026</div><div><br></div><div><br></div><div>CLAVE: TKPM-007-LR</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Términos y Condiciones de la Propiedad</span><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*Vigencia de Disponibilidad y Precio</span></div><div>La disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la información esté actualizada.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Representaciones Gráficas</span></div><div>Las imágenes y planos incluidos en la publicación son representaciones gráficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Exclusiones del Precio de Venta</span></div><div>Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios no están incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Gastos No Incluidos</span></div><div>El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administración adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Determinación del Precio Total</span></div><div>El precio total de la propiedad dependerá de los montos variables relacionados con conceptos de crédito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Información de Comercialización</span></div><div>Facultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediación, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.</div><div><br></div></div></div><div><br></div> <br><br> <br><br>
