DESCRIPCIÓN
<p> <p> Exclusiva privada residencial de 111 terrenos que te ofrecen el balance perfecto entre calidad de vida y la seguridad que siempre has soñado. Nuestro desarrollo inmobiliario ubicad al norte de Mérida, la zona de más alta plusvalía te ofrece infraestructura de la más alta calidad y amenidades de primer nivel en los que tú y tu familia disfrutarán de espacios perfectamente diseñados para el estilo de vida que merecen.<br><br>CARACTERÍSTICAS<br>Contamos con 37 terrenos residenciales disponibles.<br>Terrenos desde 277.31 m2<br></p><p><br></p><p>TERRENO DE ESTA PUBLICACIÓN:</p><p><span style="font-size: 14px;">LOTE 9</span></p><p>SUPERFICIE: 249.89 M2</p><p>PRECIO TOTAL CONTADO</p><p><br>Características del desarrollo:<br>- Áreas infantiles<br>- Espacios deportivos<br>- Áreas de convivencia<br>- Caseta de vigilancia con acceso para residentes y visitantes<br>- Barda perimetral<br>- Áreas verdes para dar frescura al ambiente<br>- Servicios subterráneos<br>- Concreto hidráulico<br>- Cerca de hospitales, universidades y centros comerciales<br>- A 20 minutos de las mejores playas de la costa yucateca<br>- A 5 minutos del periférico<br>- Zona de gran crecimiento de plusvalía anual (entre 10 y 12%)<br><br>Amenidades de primer nivel:<br>1.- Cancha de pádel<br>2.- Salón de eventos<br>3.- Gimnasio climatizado<br>4.- Grill zone<br>5.- Área infantil<br>6.- Cancha de usos múltiples<br>7.- Alberca<br>8.- Área lounge<br><br>Urbanización:<br> Drenaje, luz y agua subterráneos.<br> Pórtico de acceso (2 Plumas por carril).</p><p><span style="font-size: 14px;"> Vigilancia 24/7.</span></p><p> Barda perimetral electrificada.<br> Calles de Concreto Hidráulico.<br> Corredor verde.<br> Luminarias Led en todo el desarrollo.<br> 2 Plumas de Acceso.<br><br>Ventajas del desarrollo:<br>- Terrenos listos para construír<br>- Estamos dentro de la zona norte de Mérida<br>- Estamos listos para escriturar<br>- Régimen de condominio listo<br>- Incremento de plusvalía anual entre un 10% y un 12%<br>- Ya contamos con energía eléctrica y red de potable (JAPAY)<br>- Contamos con diferentes esquemas para cada uno de tus clientes<br>- Contamos con créditos bancarios<br><br>Cuota de mantenimiento aproximado: de $1,500.00<br><br>Métodos de pago que aceptan:<br>- Crédito bancario<br>- Recurso propio<br></p><p><br></p><p>ENTREGA INMEDIATA</p><p><br></p><p>- Apartado: $25,000.00 (<span style="font-size: 14px;">La vigencia es de 10 días naturales.)</span></p><div>El apartado es devolutivo y se solicitará por escrito, en caso contrario el anticipo no será <span style="font-size: 14px;">reembolsable.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Enganche: 30%</span></div><div><br></div><p>- Saldo antes de la escritura<br><br>** Precios y disponibilidad con vigencia del 11 de Febrero de 2026<br><br>CLAVE: TKCL-1301-TV<br> </p><br><span style="font-style: italic;">*Los muebles y decoración en renders son únicamente con fines ilustrativos</span></p><p><span style="font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-style: italic;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Términos y Condiciones de la Propiedad</span></p><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*Vigencia de Disponibilidad y Precio</span></div><div>La disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la información esté actualizada.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Representaciones Gráficas</span></div><div>Las imágenes y planos incluidos en la publicación son representaciones gráficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Exclusiones del Precio de Venta</span></div><div>Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios no están incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Gastos No Incluidos</span></div><div>El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administración adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Determinación del Precio Total</span></div><div>El precio total de la propiedad dependerá de los montos variables relacionados con conceptos de crédito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Información de Comercialización</span></div><div>Facultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediación, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.</div><div><br></div><p><br> <br> <br> <br> <br> <br>
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