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Casa en Venta de 2 plantas en Privada con Amenidades en Xcanatún
VENTA
MXN2,695,000
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Detalles del Inmueble
Dirección
Casa en Venta de 2 plantas en Privada con Amenidades en Xcanatún
Colonia
Hacienda Xcanatun
Dormitorios
2
Antiguedad
A Estrenar
Baños
2
Total construido
115 m²
(REF. TBXC-4601-CV)
Renta temporal

Período

Valor

VENTA
MXN2,695,000
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Recámaras : 2
  • Baños : 2
  • Medios baños : 1
  • Zonificación : Norte
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Orientación: Norte
SUPERFICIES
  • Terreno: 126 m²
  • Superficie Total: 115 m²
DESCRIPCIÓN

Complejo de 10,000 m2 integrado por 56 casas de dos pisos con elegantes y cómodas amenidades, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida. A 100 metros de la carretera Mérida-Progreso facilitando las vías de comunicación.


Es la combinación y el balance perfecto entre seguridad y confort. Su ubicación lo hace uno de los lugares con mejor calidad de vida. Es un lugar, en donde la comodidad, seguridad y naturaleza se fusionan para darte un nuevo concepto de vivir al máximo.

El desarrollo cuenta con amenidades de uso común; con caseta de vigilancia las 24 hrs, circuito cerrado CCTV, generosas áreas verdes con espacio para yoga y calistenia al aire libre, juegos de niños, área de mascotas, gimnasio equipado, área social con bar, privado para reuniones, cavas para condóminos, terraza para eventos, área de co-work, baños, estacionamientos internos para propietarios y visitantes, área de servicios para empleados.

Ubicación: Tablaje Catastral 39165, Xcanatún, Mérida, Yucatán.

Las 56 casas varían en superficie construida, según el nivel en el que se encuentren.

Distribución en las casas:

CASA KAB:
Planta Baja: Sala, Comedor, Cocina integral, Cuarto de servicio con baño completo, Área de lavado, 1 recámara secundaria con espacio para clóset lineal y baño completo, Jardín privado, Medio baño de visitas.
Primer Nivel: Espacio para clóset de blancos, 1 recámara principal con baño completo y espacio para clóset vestidor, 1 recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset lineal.

(MODELO COTIZADO EN ESTA PUBLICACIÓN)
CASA HUN:
Primer Nivel: Sala – Comedor Corrida, Cocina integral, Área de lavado, Medio baño de visitas, Patio y Bodega.
Segundo Nivel: Espacio para clóset de blancos, 1 recámara principal con terraza privada, baño completo y espacio para clóset vestidor, 1 recámara secundaria con baño completo y espacio para clóset vestidor.

El Conjunto:
El conjunto contará con estacionamiento de 123 espacios, de los cuales 105 están en el interior y 18 en el exterior. Dos lugares serán asignados a cada propietario de las Casas Kab y un lugar a los propietarios de las Casas Hun. Los lugares restantes serán para visitantes. El desarrollador se guarda el derecho de vender cajones internos si un cliente así lo desea.
Contará con instalaciones eléctricas subterráneas, murete concentrado de medidores y transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad.
Las instalaciones de todo el conjunto son 100% ELÉCTRICAS, no se aceptan instalaciones de gas.

El conjunto contará con dos contenedores del sistema SITAR DLD 14 CON SECCIÓN ESTRUCTURAL Y CONCRETO CON CAPACIDAD DE 25,000 LTS cada uno, para el tratamiento de aguas negras y aguas jabonosas de todas las casas. Este sistema trabaja por decantación evitando los altos costos de energía eléctrica que utilizan otros sistemas de tratamiento.

El área verde a desarrollar estará compuesta con plantas endémicas de Yucatán, con ambientación de luz indirecta, según diseño para armonía de todos los habitantes del condominio. También contará con jardines para esparcimiento de niños y adultos, con área de juegos y espacios para practicar yoga y calistenia. Habrá un área para bañar perros, apoyando a los propietarios que tengan mascotas en sus casas.

Caseta y Exteriores
• 2 plumas eléctricas con acceso de tag para entrada (una de visitas y una de propietarios ) y 1 pluma eléctrica de salida.
• Caseta de vigilancia con medio baño.
• Sala de estar con baño completo para personal.

Amenidades:
• Área de juegos infantiles con columpios, red y muro para escalar, o similar.
• Área de recreación para hacer ejercicio al exterior
• Área para bañar perros: espacio pequeño con pileta y desague, con regadera tipo teléfono e instalación para secadora de perros.
• Gimnasio: espacio cerrado, climatizado con equipo básico de pesas y cardio (por definir).
• Terraza Central: terraza exterior en primer nivel, al aire libre (sin techo), con mobiliario fijo para exterior según diseño.
• Bar: espacio cerrado, climatizado con mobiliario de bar para interior según diseño, y baños para visitas
• Cowork: espacio cerrado, climatizado con mobiliario para interior según diseño.

FORMAS DE PAGO:
APARTADO: $15,000.00 PESOS VALIDO POR 15 DÍAS NATURALES

OPCIÓN 1
ENGANCHE 20% FIRMA DE PROMESA DE VENTA
SALDO CONTRA ENTREGA AL MOMENTO DE LA ESCRITURA

OPCIÓN 2
ENGANCHE 30% DIFERIDO EN 3 PAGOS
MENSUALIDADES $25,000.00 PESOS MENSUALIES HASTA LA ENTREGA
SALDO CONTRA ENTREGA AL MOMENTO DE LA ESCRITURA

OPCIÓN 3 (DESCUENTO 3% SOBRE PRECIO DE VENTA)
ENGANCHE 80% FIRMA DE PROMESA
SALDO 20% CONTRA ENTREGA AL MOMENTO DE LA ESCRITURA

** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso


CLAVE: TBXC-4601-CV


Precios y disponibilidad sujetos a cambio y sin previo aviso

SERVICIOS
  • Agua de grifo
  • Electricidad
  • Pavimento
ESPACIOS
  • Bodega de guardado
  • Cocina
  • Comedor
  • Sala
  • Patio
DETALLES DEL INMUEBLE
Tipo de Inmueble
Casa en condominio
Colonia
Hacienda Xcanatun
Dormitorios
2
Antiguedad
A Estrenar
Baños
2
Total construido
115 m²
(REF. TBXC-4601-CV)
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