DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Casa en venta en Cholul, Mérida, Yucatán. </span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La casa se encuentra en una calle cerrada (no privada) llamada Las Fincas Cholul, tiene fácil acceso a periférico y a diferentes servicios como lo son; Universidades, escuelas , hospital StarMedica, hospital de alta especialidad, Centro comercial Altabrisa, bancos, restaurantes, entre otros servicios. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Estado de conservación del bien inmueble: Bueno</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Terreno: 381.66 m2</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Construcción: 231.29 m2</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Medidas del terreno</span></p><p>Frente: 15.18 m</p><p>Fondo: 25.79 m</p><p>Orientación del bien inmueble: Sur - Norte</p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Casa de dos plantas distribuida de la siguiente manera:</span><br><meta http-equiv="Content-Type" content="text/html;charset=UTF-8"><br class="Apple-interchange-newline"></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Planta baja</span></p><p>-Cochera techada para 3 autos</p><p>-Pasillo de servicio </p><p>-Cocina </p><p>- Sala </p><p>-Comedor</p><p>- Medio baño</p><p>- Recámara con closet y baño completo</p><p>- Bodega</p><p>- Cuarto de lavado / servicio con baño completo</p><p>- Terraza techada</p><p>- Jardín </p><p>- Alberca con acabado chukum y división de cristal templado.</p><p><br></p><p><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Planta alta</span></p><p>-Recámara principal con una terraza descubierta, v<span style="font-size: 14px;">estidor y b</span><span style="font-size: 14px;">año completo con doble lavabo y tina. </span></p><p>-Recámara secundaria con closet y baño completo.</p><p><span style="font-size: 14px;">-</span><span style="font-size: 14px;">Clóset de blancos</span></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">El equipamiento, no nuevo, que incluye la casa es el siguiente:</span></p><p>- 8 paneles solares instalados por la empresa Habitec </p><p>- Estufa y campana marca TEKA </p><p>- Lavavajillas marca MABE</p><p>- Ventilador de techo en las 3 recámaras, sala y cocina (son 5 ventiladores en total) </p><p><span style="font-size: 14px;">- Aire acondicionado en las 3 recámaras y en la sala. (son 4 aires acondicionado en total)</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Suavizador de agua</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Muebles de MDF en closets y librero.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Gavetas y cajones de MDF en cocina</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- Cortinas tipo black out en las 3 recámaras</span></p><p>- Mosquiteros fijos en todas las ventanas</p><p><br></p><p>*La casa se entrega equipada con lo mencionado, no se entrega amueblada.</p><p>*Todo el equipamiento incluido NO es nuevo y por lo tanto ya no son válidas las garantías de dichos equipos.</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Materiales de construcción del bien inmueble:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Muros de block con acabado estucado y pintura vinílica, techos de losa de concreto, pisos de loseta de cerámica, vidrios de 6mm de espesor en ventanas de aluminio.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina: meseta con cubierta de cuarzo y tarja de cerámica</span></p><p>Desalojo de aguas residuales por medio de biodigestor</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Características urbanas:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Vialidades: Asfalto </span></p><p>Electrificación: subterráneo</p><p>Agua potable: Sí, con suministro al bien inmueble</p><p><br></p><p>Colindancias:</p><p>1.9 kms de Periferico </p><p>1.7 kms de la Universidad Modelo</p><p>3.4 kms de la Plaza Altabrisa</p><p>4 kms del Hospital Star Médica </p><p>10.8 kms del Centro de Mérida</p><p>35 kms de Progreso</p><p><br></p><p>Antigüedad de construcción del bien inmueble: 5 años</p><p>Situación legal del bien inmueble: Libre de gravamen, sin adeudo de servicio de agua potable, servicio de luz y predial pagado hasta diciembre 2023.</p><p>Costo del predial 2023: $3,616.00 MXN</p><p>Valor de la oferta por el bien inmueble: $4,300,000 MXN</p><p><br></p><p>El valor de la oferta del bien inmueble no incluye; <span style="font-size: 14px;">Los honorarios y gastos notariales, impuesto por adquisición de bienes inmuebles, gastos y costos de apertura de créditos hipotecarios</span></p> <br>
-PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
-EN CASO DE LOS RENDERS LAS IMÁGENES SON MERAMENTE ILUSTRATIVAS,.
-LOS MUEBLES Y LA DECORACIÓN NO ESTÁN INCLUIDOS A MENOS DE QUE SE MENCIONE EN LA PRESENTE FICHA TÉCNICA.
-LOS GASTOS, HONORARIOS DE ESCRITURA E IMPUESTOS NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO