DESCRIPCIÓN
Escaleno es un edificio integral de espacios <span style="font-size: 14px;">corporativos, pensado con base en tres ejes </span><span style="font-size: 14px;">principales de conectividad:</span><div><br></div><div>-<span style="font-size: 14px;">Vinculación Interna</span></div><div>Tu espacio de trabajo está integrado con la <span style="font-size: 14px;">recepción y áreas comunes para </span><span style="font-size: 14px;">incrementar la productividad.</span></div><div><br></div><div>-<span style="font-size: 14px;">Vida Urbana</span></div><div>Ubicado en Prolongación Paseo de <span style="font-size: 14px;">Montejo, la principal avenida de Mérida, </span><span style="font-size: 14px;">estarás a tan solo unos pasos de los mejores </span><span style="font-size: 14px;">restaurantes, servicios y plazas comerciales.</span></div><div><br></div><div>-<span style="font-size: 14px;">Accesibilidad Vial</span></div><div>Tendrás fácil acceso a las principales <span style="font-size: 14px;">vialidades de Mérida, como el Periférico, </span><span style="font-size: 14px;">Prolongación Montejo, Carretera </span><span style="font-size: 14px;">Mérida-Progreso, entre otros.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con 3 niveles </span><span style="font-size: 14px;">independientes, cada uno </span><span style="font-size: 14px;">destinado a un propósito.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En el sótano y en la planta baja </span><span style="font-size: 14px;">encontrarán espacios de </span><span style="font-size: 14px;">estacionamiento, tanto para los </span><span style="font-size: 14px;">equipos de trabajo como para sus </span><span style="font-size: 14px;">visitantes. En la planta baja </span><span style="font-size: 14px;">también se encuentra la recepción.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Posteriormente, en el piso 1, piso </span><span style="font-size: 14px;">2 y piso 3 tenemos espacios </span><span style="font-size: 14px;">versátiles para empresas de </span><span style="font-size: 14px;">diferentes tamaños con </span><span style="font-size: 14px;">distintos giros . , mirando a una </span><span style="font-size: 14px;">de las vías más importantes de la </span><span style="font-size: 14px;">ciudad: Prolongación Paseo de </span><span style="font-size: 14px;">Montejo .</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">E l último nivel de Escaleno está destinado a ser un espacio de usos </span><span style="font-size: 14px;">múltiples en donde también se podrán llevar a cabo eventos </span><span style="font-size: 14px;">empresariales. La vista desde el rooftop es inmejorable: desde ahí se </span><span style="font-size: 14px;">puede ver la mejor parte de la zona norte de la ciudad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">SÓTANO</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-25 cajones de </span><span style="font-size: 14px;">estacionamiento</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Acceso a los 2 </span><span style="font-size: 14px;">elevadores y </span><span style="font-size: 14px;">escaleras</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Bodegas</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">PLANTA<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">BAJA<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-25 cajones de </span><span style="font-size: 14px;">estacionamiento</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Lobby<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Acceso a los 2 </span><span style="font-size: 14px;">elevadores y </span><span style="font-size: 14px;">escaleras</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Bodegas</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>PISO 1</div><div>-500 m2 rentables <span style="font-size: 14px;">de oficinas.</span></div><div>-Baños para <span style="font-size: 14px;">hombres, mujeres </span><span style="font-size: 14px;">y discapacitados.</span></div><div>-Bodega y site.</div><div><br></div><div>PISO 2</div><div>-500 m2 rentables <span style="font-size: 14px;">de oficinas</span></div><div>-90 m2 de terraza <span style="font-size: 14px;">privada</span></div><div>-Baños para <span style="font-size: 14px;">hombres, mujeres </span><span style="font-size: 14px;">y discapacitados.</span></div><div>-Bodega y site.</div><div><br></div><div>PISO 3</div><div>-500 m2 rentables <span style="font-size: 14px;">de oficinas</span></div><div>-Baños para <span style="font-size: 14px;">hombres, mujeres </span><span style="font-size: 14px;">y discapacitados.</span></div><div>-Bodega y site.</div><div><br></div><div>ROOFTOP</div><div>-150 m2 de terraza<br></div><div>-Barra<br></div><div>-Cocina<br></div><div>-Baños<br></div><div>-Bodega y site</div><div><br></div><div>PRECIO POR M2: $380.00 + 20% DE MANTENIMIENTO</div><div>SUPERFICIE TOTAL RENTABLE EN M2 OFICINA: 1500 M2</div><div>RENTAS MINIMAS MENSUALES LOCAL: $570,000.00 MAS IVA</div><div>DEPÓSITO EN GARANTÍA (2 MESES): $1,140,000.00</div><div>MANTENIMIENTO: $114,000.00 MAS IVA </div><div><br></div><div>ÁREAS VERDES</div><div>Las áreas verdes del proyecto se encuentran delimitadas por los andadores, <span style="font-size: 14px;">banquetas y camellones en </span><span style="font-size: 14px;">la planta baja.</span></div><div>En el social roof top, encontraras también, una serie de vegetación para dar <span style="font-size: 14px;">vida y diseño a esta terraza, Las áreas verdes del proyecto se encuentran</span></div><div>La vegetación está conformada por Jabines, Arecas, teléfonos, tratando <span style="font-size: 14px;">de que sean especies locales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">INSTALACIONES Y SERVICIOS</span></div><div><span style="font-size: 14px;">O Administración<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">O Lobby<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">O Caseta de Vigilancia<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">O Terraza para evento<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">O Bodegas</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>CONDICIONES DE PAGO:</div><div>- Depósito en garantía: 2 meses de renta (fija)</div><div>- Renta anticipada a la firma del contrato de arrendamiento: 2 meses</div><div>- Mantenimiento; a la firma del contrato de arrendamiento</div><div><br></div><div>** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso</div><div><br></div><div>* Los muebles y decoración son únicamente imágenes ilustrativas</div><div><br></div><div>CLAVE: BBGG-4800-OR</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>
