DESCRIPCIÓN
-La Privada Residencial es un desarrollo de lujo ubicado en la zona de mayor <span style="font-size: 14px;">crecimiento y plusvalía de la ciudad de Mérida</span><div>-Ubicación: Tablaje 20520, Santa Gertrudis Copo, Mérida, Yucatán. CP 97305</div><div>-Régimen de propiedad: Condominio</div><div>-Número de unidades privativas totales: 68</div><div>-Superficie del lote tipo: 225 m2 <span style="font-size: 14px;">(9 m de frente x 25 m de fondo)</span></div><div>- No hay apartados</div><div>-Enganche: 50% mínimo con promesa de compraventa</div><div>-Forma de pago aceptadas: Recurso propio, Infonavit y bancario
</div><div>-Cuota de mantenimiento: $2,500.00
</div><div>-Fondo de reserva: $8,000.00 a pagarse al momento de la escrituración
</div><div>-Actualización de cuotas: Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza <span style="font-size: 14px;">de acuerdo con la asamblea de condóminos y se ajustan al momento de la escritura en </span><span style="font-size: 14px;">su caso.</span></div><div>-Servicios públicos:
</div><div>Agua potable: A cargo de JAPAY (<span style="font-size: 14px;">contrata el propietario)</span></div><div>Drenaje Sanitario: <span style="font-size: 14px;">el </span><span style="font-size: 14px;">propietario deberá instalar por su cuenta un sistema individual de tratamiento de </span><span style="font-size: 14px;">aguas residuales de acuerdo con lo establecido por las autoridades en la materia, </span><span style="font-size: 14px;">cuyo mantenimiento estará a su cargo.</span></div><div>Drenaje Pluvial: A cargo de la administración del desarrollo, se cubre el costo de su <span style="font-size: 14px;">desazolve y mantenimiento con las cuotas de mantenimiento de los condóminos.</span></div><div>Electrificación: A cargo de CFE, (<span style="font-size: 14px;">contrata el propietario)</span></div><div>Telefonía e Internet: A cargo de TELMEX, (contrata el propietario)</div><div>Recoja de basura: A cargo de SANA, (contrata el propietario)</div><div>Alumbrado Público: A cargo de la administración del desarrollo, se cubre el costo <span style="font-size: 14px;">con las cuotas de mantenimiento de los condóminos.</span></div><div>Limpieza y conservación de áreas comunes: A cargo de la administración del <span style="font-size: 14px;">desarrollo, se cubre el costo con las cuotas de mantenimiento de los condóminos.</span></div><div>Seguridad y Vigilancia: A cargo de la administración del desarrollo, se cubre el <span style="font-size: 14px;">costo con las cuotas de mantenimiento de los condóminos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>AMENIDADES DEL DESARROLLO</div><div>-Acceso distintivo con caseta de vigilancia.
</div><div>-Vialidades de concreto hidráulico.
</div><div>-Pista de jogging en el desarrollo.
</div><div>-Áreas verdes con sistema de riego automatizado.
</div><div>-Casa Club con:
</div><div>Salón de eventos-Terraza Bar con área de asadores
</div><div>Área de juegos infantiles
</div><div>Cancha de Pádel
</div><div>Piscina con chapoteadero y canal de nado</div><div><br></div><div>
</div><div>PRECIO DE LA PUBLICACIÓN: De contado</div><div><br></div><div>Fecha de entrega de urbanización (vialidades, banquetas y servicios): Junio 2023
</div><div>Fecha de entrega de casa club (amenidades): Diciembre 2023</div><div><br></div><div>** Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso</div><div><br></div><div>CLAVE: EDSGC-593-TV</div><div><br></div><div><br></div><div>
</div><div>
</div>
