DESCRIPCIÓN
Es un desar<span style="font-size: 14px;">rollo habitacional ubicado en </span><span style="font-size: 14px;">Chablekal, Mérida, Yuc</span><span style="font-size: 14px;">atán.</span><div>Destinado <span style="font-size: 14px;">exclusivamente al u</span><span style="font-size: 14px;">so hab</span><span style="font-size: 14px;">itacional y dotar de amenidades a sus residentes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cuenta con 124 lotes residenciales </span><span style="font-size: 14px;">que van desde los 333 m2 hasta los 669 m2</span><span style="font-size: 14px;">, </span><span style="font-size: 14px;">con un frente </span><span style="font-size: 14px;">mínimo </span><span style="font-size: 14px;">de 10m</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>LOTE DE ESTA PUBLICACIÓN:</div><div>LOTE 111</div><div>375 M2</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Iluminación:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Andadores </span><span style="font-size: 14px;">y vialidades </span><span style="font-size: 14px;">se iluminar</span><span style="font-size: 14px;">án con </span><span style="font-size: 14px;">luminarias tipo bolardos</span><span style="font-size: 14px;">. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Áreas verdes </span><span style="font-size: 14px;">con proyec</span><span style="font-size: 14px;">tores, luminarias de estaca y bolardos .</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acabados</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Vialidades </span><span style="font-size: 14px;">a </span><span style="font-size: 14px;">base de concreto </span><span style="font-size: 14px;">hidráulico </span><span style="font-size: 14px;">con acabado ra</span><span style="font-size: 14px;">yado</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div>*<span style="font-size: 14px;">Glorietas </span><span style="font-size: 14px;">a base de concreto hidráulico con acabado estam</span><span style="font-size: 14px;">pado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*</span><span style="font-size: 14px;">Andadores a base de concreto en a</span><span style="font-size: 14px;">cabado lavado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Seguridad</span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Bard</span><span style="font-size: 14px;">a perimetral a 2.</span><span style="font-size: 14px;">40m de altura en todo el </span><span style="font-size: 14px;">perímetro </span><span style="font-size: 14px;">del desarrol</span><span style="font-size: 14px;">lo</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Infraestructura</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Agua potable</span><span style="font-size: 14px;">: </span><span style="font-size: 14px;">mediante un sistema de ag</span><span style="font-size: 14px;">ua potable presuriza</span><span style="font-size: 14px;">da</span><span style="font-size: 14px;">, a pie de </span><span style="font-size: 14px;">cada lote</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Energía </span><span style="font-size: 14px;">eléctrica</span><span style="font-size: 14px;">: </span><span style="font-size: 14px;">todo el sistema </span><span style="font-size: 14px;">subterráneo </span><span style="font-size: 14px;">a pie de cada lote</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Drenaje pluvia</span><span style="font-size: 14px;">l: </span><span style="font-size: 14px;">a base </span><span style="font-size: 14px;">de </span><span style="font-size: 14px;">pozos de ab</span><span style="font-size: 14px;">sorción y rejillas tipo </span><span style="font-size: 14px;">“</span><span style="font-size: 14px;">Irv</span><span style="font-size: 14px;">ing</span><span style="font-size: 14px;">”</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Vialidades</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*A</span><span style="font-size: 14px;">veni</span><span style="font-size: 14px;">da principal</span><span style="font-size: 14px;">: </span><span style="font-size: 14px;">20.50 m </span><span style="font-size: 14px;">de ancho</span><span style="font-size: 14px;">, di</span><span style="font-size: 14px;">vidi</span><span style="font-size: 14px;">dos en dos carriles de entrada, </span><span style="font-size: 14px;">dos c</span><span style="font-size: 14px;">arriles de salida</span><span style="font-size: 14px;">, andadores</span><span style="font-size: 14px;">, áreas verdes laterales y </span><span style="font-size: 14px;">camellón </span><span style="font-size: 14px;">central.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Avenida secundaría</span><span style="font-size: 14px;">: 17.00 m </span><span style="font-size: 14px;">de ancho, </span><span style="font-size: 14px;">di</span><span style="font-size: 14px;">vidi</span><span style="font-size: 14px;">dos en dos carriles de </span><span style="font-size: 14px;">entrada, dos c</span><span style="font-size: 14px;">arriles de salida</span><span style="font-size: 14px;">, andadores</span><span style="font-size: 14px;">, áreas verdes laterales y </span><span style="font-size: 14px;">camellón </span><span style="font-size: 14px;">central</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Calle secundaría</span><span style="font-size: 14px;">: 16.00 m de ancho, dividi</span><span style="font-size: 14px;">dos en dos car</span><span style="font-size: 14px;">riles</span><span style="font-size: 14px;">,</span><span style="font-size: 14px;">acotamientos</span><span style="font-size: 14px;">, andadores y áreas verdes laterales</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Calle t</span><span style="font-size: 14px;">erciaria</span><span style="font-size: 14px;">: 12.50m de ancho, dividi</span><span style="font-size: 14px;">dos en </span><span style="font-size: 14px;">un carril, acotamientos, </span><span style="font-size: 14px;">andadores y áreas verdes later</span><span style="font-size: 14px;">ales</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amenidades</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Caseta de acceso</span><span style="font-size: 14px;">: Cuan</span><span style="font-size: 14px;">ta con dos carriles de en</span><span style="font-size: 14px;">trada y dos de salida</span><span style="font-size: 14px;">, área </span><span style="font-size: 14px;">de seguridad</span><span style="font-size: 14px;">, baño</span><span style="font-size: 14px;">, almac</span><span style="font-size: 14px;">én y cuarto de </span><span style="font-size: 14px;">máquinas</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*P</span><span style="font-size: 14px;">arques</span><span style="font-size: 14px;">: </span><span style="font-size: 14px;">Á</span><span style="font-size: 14px;">reas </span><span style="font-size: 14px;">verdes para uso re</span><span style="font-size: 14px;">creativo</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">*Casa club</span><span style="font-size: 14px;">: </span><span style="font-size: 14px;">Cuenta con estacionamiento, lobby, </span><span style="font-size: 14px;">terraza techad</span><span style="font-size: 14px;">a, </span><span style="font-size: 14px;">salón </span><span style="font-size: 14px;">mul</span><span style="font-size: 14px;">tiusos</span><span style="font-size: 14px;">, g</span><span style="font-size: 14px;">ym, baños vestidores</span><span style="font-size: 14px;">, piscina y </span><span style="font-size: 14px;">múltiples </span><span style="font-size: 14px;">áreas verdes</span><span style="font-size: 14px;">.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* EL PRECIO EN ESTA PUBLICACIÓN ES DE CONTADO</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">** Disponibilidad y precio con vigencia del 22 de Octubre de 2026</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">CLAVE: IDCHK-6310-TV</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><br></span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Términos y Condiciones de la Propiedad</span><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*Vigencia de Disponibilidad y Precio</span></div><div>La disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la información esté actualizada.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Representaciones Gráficas</span></div><div>Las imágenes y planos incluidos en la publicación son representaciones gráficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Exclusiones del Precio de Venta</span></div><div>Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios no están incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Gastos No Incluidos</span></div><div>El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administración adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Determinación del Precio Total</span></div><div>El precio total de la propiedad dependerá de los montos variables relacionados con conceptos de crédito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Información de Comercialización</span></div><div>Facultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediación, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.</div><div><br></div></div><div><br></div><br>
