DESCRIPCIÓN
La comunidad más ex<span style="font-size: 14px;">clusiva de Xcanatún. Rodeada de historia y </span><span style="font-size: 14px;">cultura, es </span><span style="font-size: 14px;">una comunidad íntegrament</span><span style="font-size: 14px;">e pla</span><span style="font-size: 14px;">neada con las más confortables amenidades</span><div>en la zona de mayor crecimiento y plusvalía, al norte de Mérida. Comb<span style="font-size: 14px;">ina un </span><span style="font-size: 14px;">vanguardista diseño ar</span><span style="font-size: 14px;">quitectónico, con un exuberante paisajismo y amenidades de </span><span style="font-size: 14px;">primer nivel lo que hará de cada momento y eta</span><span style="font-size: 14px;">pa de tu vida un verda</span><span style="font-size: 14px;">dero placer de vivir, </span><span style="font-size: 14px;">con la exclusividad que ningún otro proyecto inmobiliario de la zona puede ofrecer.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Muy cerca encontrarás haciendas </span><span style="font-size: 14px;">majestuosas con los más altos estándares </span><span style="font-size: 14px;">de servicios gastronómicos y de alojamiento, </span><span style="font-size: 14px;">los mejores campos de golf, centros </span><span style="font-size: 14px;">de espectáculos, centros comerciales, </span><span style="font-size: 14px;">universidades y sitios arqueológicos. Además, </span><span style="font-size: 14px;">todo esto a tan solo minutos del mar. Cada </span><span style="font-size: 14px;">día será un verdadero placer de vivir lleno de </span><span style="font-size: 14px;">experiencias y amenidades que deleitarán </span><span style="font-size: 14px;">tus sentidos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación: Xcanatún, Yucatán<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Núme</span><span style="font-size: 14px;">ro de unidades de la privada: 68</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">1. Caseta de acceso<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">2. </span><span style="font-size: 14px;">Pet park</span></div><div><span style="font-size: 14px;">3. </span><span style="font-size: 14px;">Canchas de </span>pádel</div><div><span style="font-size: 14px;">4. </span><span style="font-size: 14px;">Cancha de uso </span>múltiple</div><div><span style="font-size: 14px;">5. </span><span style="font-size: 14px;">Área de Tepanyaki</span></div><div><span style="font-size: 14px;">6. </span><span style="font-size: 14px;">Área de Asador</span></div><div><span style="font-size: 14px;">7. </span><span style="font-size: 14px;">Casa Club con:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Motor Lobby<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Gimnasio<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Deck para Yoga<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Spa<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sauna<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Zona de jacuzzi y tina </span>fría</div><div><span style="font-size: 14px;">- Lobby Bar<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Terraza bar<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cava<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cowork café<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Bussines Center<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Alberca con canal de nado<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Deck de asoleaderos<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Salón de Fiestas<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">8. </span><span style="font-size: 14px;">Circuito de Jogging y </span>Ciclovía</div><div><span style="font-size: 14px;">9. </span><span style="font-size: 14px;">Parque Infantil</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">LA PRIVADA MÁS SEGURA DE MÉRIDA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Pórtico con caseta de vigilancia.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Sistema CCTV de video vigilancia.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Seguridad perimetral con barda electrificada.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Control de acceso mediante códigos QR.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Personal de vigilancia 24 horas los 365 días del </span><span style="font-size: 14px;">año.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>**PRECIO DE ESTA PUBLICACIÓN: DE CONTADO**</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">FORMAS DE PAGO:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Formato 30</span><span style="font-size: 14px;">-</span><span style="font-size: 14px;">50</span><span style="font-size: 14px;">–</span><span style="font-size: 14px;">20</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Enganche </span><span style="font-size: 14px;">del 30% contra firma de promesa de compra venta.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">El </span><span style="font-size: 14px;">50 % se difiere a un plazo de 16 </span><span style="font-size: 14px;">meses, pagos mensuales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">El saldo de 20 % se liquida contra firma de escritura final.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Formato 50</span><span style="font-size: 14px;">–</span><span style="font-size: 14px;">50</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Enganche del 50% contra firma de promesa de compra venta.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Saldo del 5</span><span style="font-size: 14px;">0% se liquida contra firma de escritura final</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Formato 90</span><span style="font-size: 14px;">–</span><span style="font-size: 14px;">10</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Enganche del 90% contra firma de promesa de compra venta.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- </span><span style="font-size: 14px;">Saldo del 10% se liquida contra firma de escritura final.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Apartado: $20,000.00 teniendo 10 días hábiles para poder concretar la operación , o en su defecto, solicitar la devolución del mismo,</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Enganche: 30% del valor total del predio</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>TIPO DE PAGO:</div><div>* Crédito bancario o recurso propio</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><br></div><div>** Disponibilidad y precio con vigencia del 08 de Julio 2026</div><div><br></div><div>CLAVE: ARXC-001-TV</div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">* Los muebles y decoración en renders son únicamente con fines ilustrativos</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><br></div><br> <br><span style="font-weight: bold;"> Términos y Condiciones de la Propiedad</span><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*Vigencia de Disponibilidad y Precio</span></div><div>La disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la información esté actualizada.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Representaciones Gráficas</span></div><div>Las imágenes y planos incluidos en la publicación son representaciones gráficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Exclusiones del Precio de Venta</span></div><div>Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios no están incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Gastos No Incluidos</span></div><div>El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administración adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Determinación del Precio Total</span></div><div>El precio total de la propiedad dependerá de los montos variables relacionados con conceptos de crédito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Información de Comercialización</span></div><div>Facultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediación, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.</div><div><br></div> <br>
