DESCRIPCIÓN
Con <span style="font-size: 14px;">el </span><span style="font-size: 14px;">nombre </span><span style="font-size: 14px;">de </span><span style="font-size: 14px;">Ú</span><span style="font-size: 14px;">nica, </span><span style="font-size: 14px;">hemos </span><span style="font-size: 14px;">querido </span><span style="font-size: 14px;">expresar </span><span style="font-size: 14px;">nuestro </span><span style="font-size: 14px;">compromiso </span><span style="font-size: 14px;">de </span><span style="font-size: 14px;">desarrollar </span><span style="font-size: 14px;">un </span><span style="font-size: 14px;">producto </span><span style="font-size: 14px;">inmobiliario </span><span style="font-size: 14px;">no </span><span style="font-size: 14px;">s</span><span style="font-size: 14px;">ó</span><span style="font-size: 14px;">lo exclusivo, </span><span style="font-size: 14px;">sino extraordinario.</span><div><span style="font-size: 14px;">Está localizada en la zona residencial Premium al norte de la ciudad. La zona </span><span style="font-size: 14px;">que por </span><span style="font-size: 14px;">su imparable plusval</span><span style="font-size: 14px;">í</span><span style="font-size: 14px;">a, conectividad y servicios, es el lugar donde todos en </span><span style="font-size: 14px;">M</span><span style="font-size: 14px;">é</span><span style="font-size: 14px;">rida quieren </span><span style="font-size: 14px;">vivir.</span></div><div><br></div><div>¿Qu<span style="font-size: 14px;">é </span><span style="font-size: 14px;">hace </span><span style="font-size: 14px;">de </span><span style="font-size: 14px;">Ú </span><span style="font-size: 14px;">nica </span><span style="font-size: 14px;">un lugar excepcional?</span></div><div>Todas y cada una de <span style="font-size: 14px;">las amenidades </span><span style="font-size: 14px;">tienen un prop</span><span style="font-size: 14px;">ó</span><span style="font-size: 14px;">sito y buscan como </span><span style="font-size: 14px;">fin </span><span style="font-size: 14px;">ú</span><span style="font-size: 14px;">ltimo </span><span style="font-size: 14px;">el </span><span style="font-size: 14px;">que al final del dí</span><span style="font-size: 14px;">a, sientas que ha valido la pena invertir aqu</span><span style="font-size: 14px;">í </span><span style="font-size: 14px;">, en el lugar </span><span style="font-size: 14px;">que no se </span><span style="font-size: 14px;">parece </span><span style="font-size: 14px;">a ning</span><span style="font-size: 14px;">ú</span><span style="font-size: 14px;">n otro.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dise</span><span style="font-size: 14px;">ñ</span><span style="font-size: 14px;">o </span><span style="font-size: 14px;">de </span><span style="font-size: 14px;">paisaje.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Dos </span><span style="font-size: 14px;">parques </span><span style="font-size: 14px;">centrales. </span><span style="font-size: 14px;">Fuentes </span><span style="font-size: 14px;">interactivas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Parque para mascotas. Banquetas a nivel de calle para lograr espacios en armon</span><span style="font-size: 14px;">í</span><span style="font-size: 14px;">a </span><span style="font-size: 14px;">con las </span><span style="font-size: 14px;">áreas verdes y la naturaleza del entorno. Más de 200 tipos de plantas, </span><span style="font-size: 14px;">arbustos y árboles </span><span style="font-size: 14px;">de </span><span style="font-size: 14px;">la regi</span><span style="font-size: 14px;">ó</span><span style="font-size: 14px;">n.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Construcción: 283.59</span><span style="font-size: 14px;"> m2</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• </span><span style="font-size: 14px;">Entrega Agosto 2026</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• </span><span style="font-size: 14px;">Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• </span><span style="font-size: 14px;">Enganche: 10% mínimo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• </span><span style="font-size: 14px;">Forma de pago aceptadas: Banco y </span><span style="font-size: 14px;">recurso propio.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• </span><span style="font-size: 14px;">Cuota de mantenimiento: $</span><span style="font-size: 14px;">2,500 </span><span style="font-size: 14px;">pesos </span><span style="font-size: 14px;">($7,500 trimestral)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• </span><span style="font-size: 14px;">Fondo de reserva: </span><span style="font-size: 14px;">N/A</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">EQUIPAMIENTO:</span></div><div>Iluminación en alberca, campana para estufa, <span style="font-size: 14px;">parrilla de gas, </span><span style="font-size: 14px;">horno, </span><span style="font-size: 14px;">cocina integral </span><span style="font-size: 14px;">con meseta de g</span><span style="font-size: 14px;">ranito gavetas inferiores y </span><span style="font-size: 14px;">aéreas</span><span style="font-size: 14px;">, </span><span style="font-size: 14px;">tarja doble</span><span style="font-size: 14px;">, </span><span style="font-size: 14px;">hidroneumá</span><span style="font-size: 14px;">t</span><span style="font-size: 14px;">ico, calentador de gas, gas estacionario de 300 lts </span><span style="font-size: 14px;">, escalera cubierta de </span><span style="font-size: 14px;">mármol travertino </span><span style="font-size: 14px;">Fiorito puebla</span><span style="font-size: 14px;">, canceles de vidrio templado en baños (un fijo y </span><span style="font-size: 14px;">puerta abatible), barandal de </span><span style="font-size: 14px;">cristal templa</span><span style="font-size: 14px;">do </span><span style="font-size: 14px;">en escalera </span><span style="font-size: 14px;">y balc</span><span style="font-size: 14px;">ó</span><span style="font-size: 14px;">n t</span><span style="font-size: 14px;">rasero</span><span style="font-size: 14px;">, </span><span style="font-size: 14px;">Ventanas corredizas</span><div>y puertas <span style="font-size: 14px;">de aluminio </span><span style="font-size: 14px;">tipo mader</span><span style="font-size: 14px;">a</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">AMENIDADES:<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Alberca con canal de nado, terrazas con a</span><span style="font-size: 14px;">soleadero, área de </span>yoga, cancha de pádel, kids club, fitness club, juniors club, gourmet kitchen.</div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN DE LA CASA</div><div>LOTE 59</div><div>Planta Baja:<br></div><div>Cochera <span style="font-size: 14px;">techada </span><span style="font-size: 14px;">para 2</span><span style="font-size: 14px;"> </span><span style="font-size: 14px;">autos</span></div><div>Sala comedor con vista a la terraza<br></div><div>Cocina amplia con meseta de <span style="font-size: 14px;">granito e isla y espacio de alacena</span></div><div>Medio baño de visitas</div><div>Recamara con espacio para closet y <span style="font-size: 14px;">baño completo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuarto </span><span style="font-size: 14px;">de </span><span style="font-size: 14px;">servicio </span><span style="font-size: 14px;">con </span><span style="font-size: 14px;">baño </span><span style="font-size: 14px;">completo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Terraza techada</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Piscina </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Planta Alta:</span></div><div>Family Room</div><div><span style="font-size: 14px;">Recamara </span><span style="font-size: 14px;">con </span><span style="font-size: 14px;">espacio </span><span style="font-size: 14px;">para </span><span style="font-size: 14px;">closet</span><span style="font-size: 14px;">, </span><span style="font-size: 14px;">baño </span><span style="font-size: 14px;">completo </span></div><div>Recámara 2, clóset vestidor, baño completo</div><div><span style="font-size: 14px;">Recamara </span><span style="font-size: 14px;">principal </span><span style="font-size: 14px;">amplia </span><span style="font-size: 14px;">con </span><span style="font-size: 14px;">closet </span><span style="font-size: 14px;">vestidor </span><span style="font-size: 14px;">y </span><span style="font-size: 14px;">baño </span><span style="font-size: 14px;">completo</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">** VIGENCIA: 28 DE MAYO DE 2026</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">CLAVE: CODB-035-CV</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">* Los muebles y decoración e renders son únicamente imágenes ilustrativas</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><br></span></div><div><br></div> <br><span style="font-weight: bold;"> Términos y Condiciones de la Propiedad</span><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*Vigencia de Disponibilidad y Precio</span></div><div>La disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la información esté actualizada.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Representaciones Gráficas</span></div><div>Las imágenes y planos incluidos en la publicación son representaciones gráficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Exclusiones del Precio de Venta</span></div><div>Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios no están incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Gastos No Incluidos</span></div><div>El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administración adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Determinación del Precio Total</span></div><div>El precio total de la propiedad dependerá de los montos variables relacionados con conceptos de crédito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Información de Comercialización</span></div><div>Facultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediación, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.</div><div><br></div> <br> <br> <br> <br> <br> <br>
