DESCRIPCIÓN
Es uno de los desarrollos de departamentos más icónicos de Temozón <span style="font-size: 14px;">Norte, donde convergen el lujo y la modernidad. Un diseño único, con espacios</span><div>amplios e interiores bien iluminados, y la exclusividad de solo contar con 15 <span style="font-size: 14px;">unidades.</span></div><div><br></div><div>Un complejo de alta calidad diseñado con espacios elegantes, con estilo y buen <span style="font-size: 14px;">gusto, con un concepto que busca darle una personalidad única al inmueble. </span><span style="font-size: 14px;">Inspirado en el ambiente social de los clubs de tenis de los 80 s. Con una </span><span style="font-size: 14px;">arquitectura sencilla y moderna que busca proporcionar a los habitantes diversas </span><span style="font-size: 14px;">sensaciones para disfrutar sus espacios, buscando la atemporalidad del diseño para </span><span style="font-size: 14px;">que el edificio luzca vigente aún con el paso de los años.</span></div><div>Con amenidades atractivas, áreas verdes, privacidad y seguridad que lo convierte <span style="font-size: 14px;">en el lugar perfecto para vivir.</span></div><div><br></div><div>Departamentos<br></div><div>15 Departamentos de 2 recámaras, con un diseño que potencializa la comodidad y <span style="font-size: 14px;">la funcionalidad, con buenos acabados que aportan un espacio elegante y </span><span style="font-size: 14px;">confortable.</span></div><div>Orientados al norte – sur para mantener siempre una temperatura fresca por el tipo <span style="font-size: 14px;">de clima de Mérida y poder disfrutar las vistas exteriores, las terrazas y balcones.</span></div><div><br></div><div>Cada departamento está conformado por 2 recámaras, 2 baños, clóset de lavado, <span style="font-size: 14px;">cocina abierta, sala-comedor corrido, y dependiendo de su ubicación dentro del </span><span style="font-size: 14px;">edificio puede tener:</span></div><div>- Terraza y jardín privado<br></div><div>- Balcones<br></div><div>- Escritorio de estudio/trabajo<br></div><div><br></div><div>Cada departamento cuenta con 1 cajón de estacionamiento (techado o sin techar, <span style="font-size: 14px;">dependiendo de la ubicación).</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">DEPARTAMENTO DE ESTA PUBLICACIÓN:</span></div><div>Depto. No. 204 (amueblado y equipado)</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Sala - Comedor corrida</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cocina Lineal</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Recámara Principal con</span></div><div><span style="font-size: 14px;">clóset lineal y baño completo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Recámara Secundaria con</span></div><div><span style="font-size: 14px;">clóset lineal</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Baño completo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Clóset de Blancos</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Clóset de Lavado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Balcón</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Amenidades y comodidades<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Amenidades perfectas pensadas al más mínimo detalle para aumentar la diversión </span><span style="font-size: 14px;">de sus habitantes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Piscina con área de terraza abierta tipo grill<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Jardineras<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Asoleadero<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Baño<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Salón privado de juegos climatizado.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Caseta de vigilancia<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Acceso peatonal<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Privada con portón de seguridad y cámaras de vigilancia<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Estacionamiento de visitas</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span><span style="font-size: 14px;">Ubicación</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Situado en Temozón Norte; una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía en </span><span style="font-size: 14px;">Mérida. La combinación perfecta entre elegancia y ubicación ideal, lo que convierte </span><span style="font-size: 14px;">este lugar en un desarrollo de alto nivel.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">A pocos minutos de las mejores universidades de Mérida y centros comerciales </span><span style="font-size: 14px;">premium de la ciudad. Salida directa a las mejores vías de comunicación.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Instalaciones del conjunto<br></span></div><div>- Pozos de desagüe pluvial<br></div><div><span style="font-size: 14px;">- Instalaciones eléctricas subterráneas<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Murete concentrado de medidores<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Transformador donado a la Comisión Federal de Electricidad.<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Planta de tratamiento de aguas residuales<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Iluminación ambiental<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Cisternas comunes<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Área de botes de basura<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Agua potable ó sistema de limpieza de agua<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Sistema de riego automatizado<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Áreas verdes con árboles endémicos de Yucatán<br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Señalética básica</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>FORMA DE PAGO:</div><div>- APARTADO: $10,000.00 válido por 7 días naturales</div><div>- ENGANCHE: 30% con firma de promesa de venta</div><div>- SALDO: 70% contra-entrega en el momento de la escritura</div><div><br></div><div>Fecha de entrega : Inmediata</div><div><br></div><div><br></div><div>CLAVE: TBTZ-4616-DV</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">** VIGENCIA: 28 DE OCTUBRE DE 2026</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><br> <br><span style="font-weight: bold;"> Términos y Condiciones de la Propiedad</span><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*Vigencia de Disponibilidad y Precio</span></div><div>La disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la información esté actualizada.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Representaciones Gráficas</span></div><div>Las imágenes y planos incluidos en la publicación son representaciones gráficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Exclusiones del Precio de Venta</span></div><div>Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios no están incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Gastos No Incluidos</span></div><div>El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administración adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Determinación del Precio Total</span></div><div>El precio total de la propiedad dependerá de los montos variables relacionados con conceptos de crédito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Información de Comercialización</span></div><div>Facultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediación, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.</div><div><br></div>
