DESCRIPCIÓN
Se ubica en el alma del norte de Mérida ubicado en Santa Gertrudis Copó, el alma del norte de Mérida, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la comunidad de tener todo cerca.<br> <br> <div><br></div><div>CASA MOD. B TERCERA ETAPA</div><div>300.78 M2 DE TERRANO</div><div>272.09 M2 DE CONSTRUCCIÓN</div><div><br></div><div>4 recámaras,</div><div>4.5 baños</div><div> 2 cajones de estacionamiento</div><div><br></div><div>Planta baja:</div><div>Cochera para dos vehículos con pérgola, vestíbulo, medio baño de visitas, sala, comedor, cocina con isla desayunadora (carpintería en gabinete superior) alacena, cuarto de servicio con baño completo, pasillo de servicio, baño completo, recamara de huéspedes, alberca, sistema de riego.<br></div><div>Planta alta:</div><div>Recamara principal y recámaras 2 y 3 con área de closet vestidor y baño completo. área de closet de blancos.</div><div><br></div><div>AMENIDADES GENERALES:</div><div>Esta nueva etapa viene con amenidades que harán que cada día sea una aventura.</div><div>Desde canchas de pádel y futbol para mantenerse activo y saludable, hasta una zona de juegos donde los más pequeños pueden explorar y divertirse, aquí encontrarás un espacio para cada miembro de tu familia.</div><div>- SEGURIDAD</div><div>- PORTÓN</div><div>- PARQUE RECREATIVO</div><div>- ÁREAS VERDES</div><div>- PISCINA</div><div>- TERRAZA AL AIRE LIBRE</div><div>- GIMNASIO DE CARDIO</div><div>- SALÓN DE USOS MÚLTIPLES.</div><div><br></div><div>Equipamento incluído según modelo de casa:<br></div><div>Carpintería en cocina inferior y superior según modelo de casas<br></div><div>Pergolado en terraza<br></div><div>Pergolado en cochera<br></div><div>Parrilla de gas de 4 zonas y campana de extracción<br></div><div>Closet de madera en recámara principal y secundarias<br></div><div>Templado de baños en recámara principal y secundarias<br></div><div>Impermeabilización<br></div><div>Jardín en parte trasera de la casa<br></div><div>Sistema de riego<br></div><div><br></div><div><br></div><div>*<span style="font-size: 14px;">Enganche: </span><span style="font-size: 14px;">15%</span></div><div>*<span style="font-size: 14px;">Apartado: </span><span style="font-size: 14px;">$25,000</span></div><div>* Cuota de mntto: <span style="font-size: 14px;">$2,730 + iva</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">ENTREGA INMEDIATA</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">** VIGENCIA: 29 DE JUNIO DE 2026</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">CLAVE: FRSGC-688-CV</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;">* Los muebles y decoración en renders son únicamente con fines ilustrativos</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Términos y Condiciones de la Propiedad</span><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*Vigencia de Disponibilidad y Precio</span></div><div>La disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la información esté actualizada.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Representaciones Gráficas</span></div><div>Las imágenes y planos incluidos en la publicación son representaciones gráficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Exclusiones del Precio de Venta</span></div><div>Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios no están incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Gastos No Incluidos</span></div><div>El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administración adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Determinación del Precio Total</span></div><div>El precio total de la propiedad dependerá de los montos variables relacionados con conceptos de crédito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Información de Comercialización</span></div><div>Facultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediación, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.</div><div><br></div></div><br>
