DESCRIPCIÓN
<p>Ubicado dentro de la Privada Corteza en el corazón de Temozón Norte. A tan solo 5/10 minutos de plaza La Isla, Hospital Faro, carretera a Progreso y los más importantes restaurantes y tiendas de Mérida.</p><p><br></p><p>AMENIDADES DE CORTEZA</p><p>- Asoleadero</p><p>- Alberca con parque acuático</p><p>- Área y canasta de basquet</p><p>- Seguridad 24 hrs.</p><p>- Caseta de acceso con reja</p><p>- Terraza techada con bar y baños</p><p>- Cancha de futbol</p><p>- Parque infantil (2)</p><p>- Jacuzzi</p><p>- Yogapark</p><p>- Petpark</p><p>- Áreas verdes </p><p><br></p><p><br></p><p>DISTRIBUCIÓN</p><p>LOTE 11</p><p>PLANTA BAJA:</p><p>- Cochera techada para 3 autos</p><p>- Sala</p><p>- Comedor</p><p>- Cocina</p><p>- Medio baño de visitas</p><p>- Terraza techada</p><p>- Alberca</p><p>- Cuarto de servicio</p><p>- Área de lavado</p><p>- Recámara en planta baja con baño completo</p><p><br></p><p>PLANTA ALTA:</p><p>- Recámara secundaria con baño y clóset vestidor</p><p>- Recámara secundaria con baño y clóset vestidor</p><p>- Recámara principal con baño completo y clóset vestidor</p><p><br></p><p>EQUIPAMIENTO QUE INCLUYE EL LOTE 11:</p><p>• Refrigerador Samsung de 32 pies con fábrica de hielo.</p><div>• Horno de convección a gas empotrable marca Tecnolam. Microondas empotrable marca Tecnolam.</div><div>• Cerradura inteligente en puerta principal, BT y WIFI y huella dactilar.</div><div>• 3 cámaras de seguridad WIFI con memoria de 512GB, Full HD con Audio.</div><div>• Calentador eléctrico marca Rheem, de 220 V y depósito de 76 litros. Sistema de riego inteligente y</div><div>automático instalado en todas las áreas verdes, el equipo incluye controlador exterior para las 4 zonas,</div><div>filtro, válvula senoide, caja, regador, rotor, tubería y conexiones en PVC.</div><div>• Aire acondicionado para la sala de 36000BTUS Inverter solo frio de 220v, instalación incluida.</div><div>• Aire acondicionado para la recamara principal de 24000BTUS Inverter de 220v, instalación incluida.</div><div>• 3 Aires acondicionados de 12000BTUS Inverter solo frío de 220v, instalación incluida.</div><div>• Equipamiento en cocina, incluye licuadora profesional marca Ninja de 4 velocidades, cafetera Pro-XL de</div><div>14 tazas con jarra de vidrio plateado, juego de cuchillos de 10 piezas de acero forjado alemán marca</div><div>Sabatier y especiero giratorio con 20 frascos marca Kamenstein.</div><div>• Interiorismo en cocina, incluye cuadros en pared, pintura de color greish, periqueras tejidas, plantas y</div><div>adornos dentro del área.</div><div>• Clóset vestidor para recamara principal diseñado en 3 módulos, fabricados en melamina mdf de alta</div><div>calidad, incluye tubos ovalados reforzados, correderas de extensión, repisas, zapateras e iluminación <span style="font-size: 14px;">led.</span></div><div>• Clóset vestidor tipo L en cuarto 1 fabricado en melamina mdf de alta calidad, incluye tubos ovalados</div><div>reforzados, cajones con correderas y extensión reforzada.</div><div>• Clóset vestidor tipo L en cuarto 2 fabricado en melamina mdf de alta calidad, incluye tubos ovalados</div><div>reforzados, cajones con correderas y extensión reforzada.</div><div>• Instalación de césped, árboles y plantas varias paras las áreas verdes de la casa</div><div>• Carpintería bajo lavabos en baños de recámaras y baño de visitas.</div><div>• Mosquiteros.</div><div><br></div><p><br></p><p>FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA</p><p><br></p><p>FORMA DE PAGO:</p><p>- Apartado: $20,000.00 en efectivo. Este es devolutivo durante los <span style="font-size: 14px;">primeros 7 días naturales posteriores a su entrega</span></p><p>- Enganche: 30%</p><p>- Se aceptan: créditos bancarios y Recurso propio</p><p><br></p><p><br></p><p>CLAVE: BCTZ-003-CV</p><p><br></p><p>* Los muebles y decoración en renders son únicamente con fines ilustrativos</p><p><br></p><p>** Disponibilidad y precio con vigencia del 24 de Abril de 2026</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Términos y Condiciones de la Propiedad</span></p><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*Vigencia de Disponibilidad y Precio</span></div><div>La disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la información esté actualizada.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Representaciones Gráficas</span></div><div>Las imágenes y planos incluidos en la publicación son representaciones gráficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Exclusiones del Precio de Venta</span></div><div>Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios no están incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Gastos No Incluidos</span></div><div>El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administración adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Determinación del Precio Total</span></div><div>El precio total de la propiedad dependerá de los montos variables relacionados con conceptos de crédito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Información de Comercialización</span></div><div>Facultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediación, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.</div><div><br></div>
