DESCRIPCIÓN
Es un complejo de usos mixtos (Departamentos, <span style="font-size: 14px;">Oficinas y Plaza Comercial) ubicado de manera </span><span style="font-size: 14px;">estratégica frente a la Universidad Marista, </span><span style="font-size: 14px;">una de las más prestigiosas de la ciudad de </span><span style="font-size: 14px;">Mérida, Yucatán.</span><div><br></div><div>Conformado por 2 torres de 5 plantas, en la <span style="font-size: 14px;">1era etapa construiremos una torre de oficinas </span><span style="font-size: 14px;">y en la 2da etapa una torre de departamentos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><div>DESCRIPCIÓN DE LA OFICINA:</div><div>Nivel 1</div><div>Oficina 113</div><div>Construcción: 32.71 m2</div></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>71 Oficinas<div>24 Departamentos</div><div>5 Locales Comerciales</div><div>1 Restaurante</div><div><br></div><div>Amenidades y servicios <span style="font-size: 14px;">de Primer Nivel</span></div><div>Owners Club</div><div>Rooftop Pool</div><div>Business Center</div><div><br></div><div>Todo comienza cuando accedes a <span style="font-size: 14px;">nuestra Plaza Comercial, donde podrás </span><span style="font-size: 14px;">encontrar:</span><div>5 locales comerciales</div><div>1 restaurante</div><div>Cajones de estacionamiento para <span style="font-size: 14px;">visitas</span></div><div>Espectaculares áreas de jardín y <span style="font-size: 14px;">un espejo de agua que refleja la </span><span style="font-size: 14px;">tranquilidad y la belleza del </span><span style="font-size: 14px;">entorno.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>En ARMORÁN PLAZA se combina la funcionalidad y la estética.<div>Las áreas comunes están diseñadas para ser el punto de encuentro <span style="font-size: 14px;">entre empresarios, inversionistas y estudiantes, que buscan una </span><span style="font-size: 14px;">plataforma de oportunidades, comunidad y seguridad en la mejor</span></div><div>zona de Mérida.</div><div><br></div><div><br></div><div>Torre de Oficinas:<div><br></div><div><br></div><div>En la Torre de Oficinas::</div><div>71 Oficinas distribuidas en 5 niveles</div><div>Owners Club con terraza</div><div>Lobby de acceso con seguridad y sala <span style="font-size: 14px;">de espera</span></div><div>5 salas de juntas</div><div>Terraza de usos múltiples</div><div>2 Elevadores</div><div>Servicio de concierge</div><div>Work station</div><div>Comedor con terraza para empleados</div><div>Pasillos por piso de oficinas con <span style="font-size: 14px;">baños para hombres y mujeres</span></div><div><br></div><div>Las oficinas se entregan en obra gris <span style="font-size: 14px;">para ser adecuadas a tus necesidades.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Será un hub empresarial que fomenta el networking <span style="font-size: 14px;">entre inquilinos, ofreciendo oficinas modernas, cómodas y </span><span style="font-size: 14px;">espacios compartidos como el Owners Club; asegurando un entorno </span><span style="font-size: 14px;">ideal para empresarios, inversionistas y emprendedores que </span><span style="font-size: 14px;">quieren construir una sólida red de negocios.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Invertir aquí es más que asegurar <span style="font-size: 14px;">un activo: es asegurar tu futuro en </span><span style="font-size: 14px;">una ciudad que no deja de crecer.</span><div>Únete hoy a una comunidad de <span style="font-size: 14px;">empresarios y profesionales muy </span><span style="font-size: 14px;">selectos que ya reconocen el poten</span><span style="font-size: 14px;">cial de Mérida. Haz tu movimiento </span><span style="font-size: 14px;">hoy y aprovecha el rendimiento </span><span style="font-size: 14px;">sólido, la ubicación estratégica y</span></div><div>las ventajas incomparables que <span style="font-size: 14px;">ARMORÁN PLAZA tiene para ofrecer.</span></div><div><br></div><div>Tu inversión será parte de la <span style="font-size: 14px;">ciudad que está liderando el </span><span style="font-size: 14px;">crecimiento empresarial en México.</span></div><div>No dejes pasar esta oportunidad de <span style="font-size: 14px;">estar en el lugar adecuado, en el </span><span style="font-size: 14px;">momento preciso.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>En el nivel 1, se encuentran 6 departamentos <span style="font-size: 14px;">en el primer edificio y 19 oficinas en el si</span><span style="font-size: 14px;">guiente edificio. De éstas, 11 oficinas cuentan </span><span style="font-size: 14px;">con sus terrazas. En el pasillo central hay un </span><span style="font-size: 14px;">modulo de servicio, donde se ubican los cubos </span><span style="font-size: 14px;">de elevadores, dos módulos de baños, un área </span><span style="font-size: 14px;">de chute y un espacio de servicio. En este </span><span style="font-size: 14px;">nivel se encuentra un comedor y su terraza, </span><span style="font-size: 14px;">con vista al patio central de planta baja.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">* Los muebles y decoración en renders son únicamente con fines ilustrativos</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">** Disponibilidad y precio con vigencia del 27 de Febrero de 2026</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">CLAVE_ FDTZ-6101-OV<br></span><div><br></div></div><div><br></div></div></div></div></div></div><span style="font-weight: bold;"> Términos y Condiciones de la Propiedad</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*Vigencia de Disponibilidad y Precio</span></div><div>La disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la información esté actualizada.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Representaciones Gráficas</span></div><div>Las imágenes y planos incluidos en la publicación son representaciones gráficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Exclusiones del Precio de Venta</span></div><div>Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios no están incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Gastos No Incluidos</span></div><div>El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administración adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Determinación del Precio Total</span></div><div>El precio total de la propiedad dependerá de los montos variables relacionados con conceptos de crédito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Información de Comercialización</span></div><div>Facultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediación, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.</div><div><br></div>
