DESCRIPCIÓN
Es una torre médica integral creada para <span style="font-size: 14px;">brindar atención profesional, </span><span style="font-size: 14px;">eficiencia operativa y </span><span style="font-size: 14px;">una experiencia humana, en una de las zonas con </span><span style="font-size: 14px;">mayor </span><span style="font-size: 14px;">proyección de crecimiento en Mérida.</span><div>Ubicado sobre la Avenida 40 diagonal de Temozón Norte, una vialidad clave <span style="font-size: 14px;">que </span><span style="font-size: 14px;">conecta de forma directa con el periférico de Mérida, en una d</span><span style="font-size: 14px;">e las </span><span style="font-size: 14px;">zonas mejor </span><span style="font-size: 14px;">posicionadas y con mayor crecimiento de la ciudad.</span></div><div>Su entorno combina accesibilidad, desarrollo urbano y alta demanda de <span style="font-size: 14px;">servicios </span><span style="font-size: 14px;">especializados, convirtiéndolo en un punto ideal para proyectos de </span><span style="font-size: 14px;">salud con </span><span style="font-size: 14px;">visión a largo plazo.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">AMENIDADES</span></div><div>Cafetería y espacios de consumo, área de cowork y lounge médico, sala de espera general en niveles 3 <span style="font-size: 14px;">y 4, baños en áreas comunes, elevador, rampas y accesos universales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>EQUIPAMIENTO CONSULTORIOS</div><div>P<span style="font-size: 14px;">unta de conexión hidráulica</span><div>Punta de conexión sanitaria</div><div>Salida eléctrica con tablero independiente</div><div>Preparación para instalación de voz y datos</div><div>Preparación para equipos de climatización</div><div>Loseta porcelánica rectificada de 60 x 120 simulación mármol Ibiza.</div><div>Fachada interior de cada consultorio con vista al pasillo climatizado, se conforma a base de cristal <span style="font-size: 14px;">templado esmerilado con una puerta abatible</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">EQUIPAMIENTO LOCALES</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Punta de conexión </span><span style="font-size: 14px;">hidráulica</span></div><div><div>Punta de conexión sanitaria</div><div>Salida eléctrica con tablero independiente</div><div>Preparación para instalación de voz y datos</div><div>Preparación para equipos de climatización</div><div>Piso con firme de concreto</div><div>Fachada principal a base de cristal templado no esmerilado <span style="font-size: 14px;">con una puerta abatible con vista al pasillo </span><span style="font-size: 14px;">exterior del nivel 1 (vista a la avenida)</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">SERVICIOS</span></div><div>Agua<div>Luz</div><div>Transporte público cercano</div><div><br></div><div><br></div><div>INFORMACION</div><div>Ubicación: En <span style="font-size: 14px;">Temozón Norte</span><div>Número de unidades: <span style="font-size: 14px;">29 (9 locales y 20 consultorios)</span></div><div>Entrega: E<span style="font-size: 14px;">nero 2029</span></div><div>Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) *</div><div>Enganche: 15% en firma de promesa<span style="font-size: 14px;">, 25% en mensualidades y 15% diferido en 3 pagos</span></div><div>Forma de pago aceptadas: Recurso propio <span style="font-size: 14px;">y banco.</span></div><div>Cuota de mantenimiento: <span style="font-size: 14px;">Pendiente</span></div><div>Fondo de reserva: <span style="font-size: 14px;">Pendiente</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>* Los muebles y decoración en renders son únicamente con fines ilustrativos</div><div><br></div><div><br></div><div>CLAVE: COTZ-003-LV</div><div><br></div><div><br></div><div>** VIGENCIA: 04 DE JUNIO DE 2026</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Términos y Condiciones de la Propiedad</span><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">*Vigencia de Disponibilidad y Precio</span></div><div>La disponibilidad y el precio de la propiedad tienen vigencia diaria. Es recomendable verificar la disponibilidad con su asesor inmobiliario para asegurarse de que la información esté actualizada.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Representaciones Gráficas</span></div><div>Las imágenes y planos incluidos en la publicación son representaciones gráficas cercanas al producto final, estos pueden estar sujetos a ajustes o modificaciones.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Exclusiones del Precio de Venta</span></div><div>Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios no están incluidos en el precio de venta, a menos que se especifique lo contrario por escrito.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Gastos No Incluidos</span></div><div>El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni gastos de administración adicionales que puedan surgir durante el proceso de compraventa.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Determinación del Precio Total</span></div><div>El precio total de la propiedad dependerá de los montos variables relacionados con conceptos de crédito y notariales. Estos deben ser consultados con los promotores y de conformidad con la normativa vigente, como lo establecido en la NOM-247-SE-2021.</div><div><span style="font-weight: bold;">*Información de Comercialización</span></div><div>Facultad para Comercializar Inmuebles: Bajo un convenio de intermediación, registrado ante la PROFECO con el folio 76-2026.</div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><br></div></div><div><br></div></div></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div> <span style="font-size: 14px;"><br></span><div><br></div></div><div><br></div>
